Besitze ich Bauland? Oder, was darf ich auf meinem Bauland genau errichten?
Sie suchen Hilfe bei der Einschätzung ob Sie auf einem Grundstück bauen können und wenn ja, wie? Dann sind Sie hier genau richtig.
Ablauf
1️⃣ Anfrage senden – Sie nennen mir die Adresse oder Flurstücksnummer.
2️⃣ Prüfung durchführen – Ich werte öffentlich zugängliche Daten (Bebauungsplan, FNP, Geoportal etc.) aus.
3️⃣ Ergebnis erhalten – Sie bekommen Ihre Einschätzung als PDF-Bericht, auf Wunsch mit kurzer Online-Besprechung.
Schnell, transparent und unabhängig – eine Entscheidungshilfe für Käufer, Eigentümer oder Bauinteressierte.
Über mich
Mein Name ist Eric Kellermann.
Ich arbeite seit über 9 Jahren in der Bau- und Projektentwicklung – mit Schwerpunkt auf Genehmigungsverfahren, Bauleitplanung und Standortbewertung.
Mit meiner Erfahrung helfe ich Grundstückskäufern, die Bebaubarkeit schon vor dem Kauf besser einzuschätzen.
Mein Ziel ist es, Sie vor Fehlentscheidungen zu schützen und eine klare, fachlich fundierte Grundlage für Ihren Grundstückskauf zu liefern.
Meine Vision
Viele Grundstückskäufer und Eigentümer wissen zu Beginn nicht genau, welches Potenzial in ihrem Grundstück steckt – oder welche Einschränkungen tatsächlich bestehen. Oft führt das zu Unsicherheit, Fehlentscheidungen oder ungenutzten Chancen.
Meine Vision ist es, dieses Wissen zugänglich zu machen:
Ich möchte, dass jeder Grundstücksinteressent versteht, was mit seiner Fläche möglich ist – und welche Schritte notwendig sind, um sie sinnvoll und verantwortungsvoll zu entwickeln.
Dazu gehört für mich:
- Transparenz über planungsrechtliche Vorgaben,
- Orientierung in einem komplexen Genehmigungsumfeld,
- und Verständnis für nachhaltige und durchdachte Flächennutzung.
Ich bin überzeugt:
Wer sein Grundstück versteht, kann besser entscheiden, nachhaltiger planen und den tatsächlichen Wert seiner Fläche erkennen.
💰 Preise / Pakete
Basis-Paket – 119 €
Erste Einschätzung zur Bebaubarkeit anhand von Luftbildern, FNP und Bebauungsplan.
Ergebnis als Kurzbericht (PDF).
Standard-Paket – 249 €
Detaillierte Prüfung inkl. möglicher Restriktionen, kurzer Online-Besprechung (1 Stunde).
⚖️ Rechtlicher Hinweis
Meine Einschätzung ersetzt keine rechtsverbindliche Bauvoranfrage oder architektonische Planung.
Sie dient als erste fachliche Orientierung, um Chancen und Risiken besser abzuwägen.